استثمار اليوم هو ثروة الغد! مخططات اراضي للبيع في جوهرة العروس من أبرز المناطق الواعدة في جدة وتعد فرصة استثمارية لا تعوّض:
- أسعار مناسبة.
- مناطق استراتيجية.
- استثمار مضمون.
وبما أن الزحف العمراني بدأ بالاقتراب من هذه المنطقة فيعد هذا الوقت المثالي للاستثمار في هذه المنطقة قبل ارتفاع الأسعار وتضاعفها.
لمعرفة أكثر عن الأسعار وكيفية الاستثمار في هذه المخططات تابع معنا المقالة مع فرصة.كوم أفضل موقع للإعلانات العقارية وغيرها.
اسعار اراضي للبيع في جوهرة العروس
بشكل عام الأسعار تتراوح ما بين الـ 700 ألف ريال سعودي و 1300000 مليون وثلاثمائة ألف ريال سعودي وذلك على حسب الأرض ولكن تقريبًا 780 ريال للمتر الواحد، فمثلًا:
- الأراضي السكنية في المواقع المميزة قد تتجاوز الـ 900 ريال للمتر المربع الواحد.
- الأراضي التجارية تكون أعلى سعرًا بحكم زيادة الطلب عليها، فقد يتجاوز سعر المتر المربع 2000 ريال سعودي.
- الأراضي الزراعية تكون أسعارها أقل قد يصل سعر المتر الواحد حتى 500 ريال سعودي.
كما أنه هناك عدة عوامل تؤثر بالسعر يجب أن تتم دراستها مثلًا:
- المواقع القريبة من المرافق العامة: مثل المدارس، المراكز التجارية، المولات،.. حيث تميل الأسعار للارتفاع في هذه المناطق.
- المواقع البعيدة عن مركز المدينة: في هذه المناطق تكون الأسعار أقل ولكنها تعرض خيارات سكنية أوسع وأهدأ.
مستقبل مخطط جوهرة العروس
حسب الخبراء العقاريين في المملكة العربية السعودية فمن المتوقع أن يشهد مخطط جوهرة العروس مستقبلًا واعدًا كونه يتم الزحف نحو المناطق هذه من جنوب جدة، سواء من توسيع الطريق أو بناء المرافق العامة مثل المدارس والمراكز الصحية والتجارية.
مخططات جوهرة العروس هي الأراضي التي على يمين ويسار طريق الدرة (درة العروس)، الزحف العمراني تقريبًا وصل إلى منطقة (أبحر الشمالية) وهي منطقة معمورة ووصلتها الخدمات الأساسية والمتوقع أن العمران يزحف شمالًا ليصل إلى منطقة شمال الطريق الأساسي بعد عدة سنوات بعد أن تصل الخدمات.
وبالتالي الاستثمار بها هو استثمار متوسط المدى لمن يريد الاستثمار لفترة من 7 حتى 10 سنوات قادمة حتى يصلها العمران.
ولكن في الوقت الحالي الأرض جرداء لا يوجد لا سفلتة ولا كهرباء ولا مباني، بينما في المنطقة عند كوبري ذهبان ستجد أن مباني بأكثر المناطق.
هل تبحث عن كنب مستعمل الرياض أو غرف نوم جديد جاهز؟ متوفر الآن في أفضل موقع لبيع المستعمل فرصة.كوم سارع واحجز بسعر منافس
مخطط جوهرة العروس
المخططات مقسمة إلى فئتين، وضع لها تسميات من قبل خبراء العقاريين، في البداية نبدأ بالطريق الذي يؤدي إلى الدرة هذا الطريق قسم المخططات إلى فئتين:
- فئة الواحدات (أي 1): وهي المناطق التي جنوب طريق الدرة مقسمة إلى مناطق كل منطقة تبدأ برقم 1 ومن ثم حرف مثلا 1أ، 1ب، 1ن،.. كما في الصورة في الأسفل.
- فئة الاثنينات (أي 2): وهي المناطق التي تقع في شمال طريق الدرة مثل 2ب، 2و، 2ش،.. وهكذا..
افضل جزء في مخطط جوهرة العروس
تعد المناطق التي تقع على جوانب طريق درة العروس وغرب كوبري ذهبان من أفضل المناطق في المخطط، وذلك لأنها قريبة من الزحف العمراني بالإضافة إلى أنها قريبة من الطريق الرئيسي للمنطقة.
وبالتالي المناطق مثل 1/أ ، 1/ب، 1/ج، 2/هـ، 2/أ … بالإضافة إلى المناطق غرب الكوبري مثل 1/ط، 1/ح أيضًا من أفضل المناطق في المخطط.
اطلّع على أجمل ارض للبيع في حي جوهرة العروس بجده
ارض سكنية للبيع في جوهرة العروس، شمال جدة شارع الشويضي الجزء 1/ط مساحة الأرض 793 متر مربع
شارعين 32 و16 م
لمعرفة السعر تواصل مع مالكي الأرض في حي جوهرة العروس.
هل تريد أن تستثمر في أراضي سكنية للبيع أخرى؟ تصفّح هذه العروض:
كيف تستثمر في أرض في جوهرة العروس
يمكنك اليوم البدء بالاستثمار في أراضي مخططات جوهرة العروس في جدة عن طريق مواقع الوسيطة التي تعرض هذه الأراضي مثل مواقع الإعلانات المبوبة ومواقع إعلانات البيع والشراء.
ولكن يجب أن نقوم بمقارنة بسيطة فيما بينهم وندرس:
- السعر.
- المنطقة.
- المساحة.
مع استشارة بعض الخبراء العقاريين لمعرفة ما هي الأرض المناسبة للاستثمار في هذه المنطقة وفي هذه المخططات.
ولكن في موقع فرصة.كوم وفرنا وقتك وجمعنا لك أفضل عروض الأراضي السكنية للبيع أو الأراضي الزراعية والتجارية سواء في جوهرة العروس في جدة أو فيها.
ويعد عرض بيع ارض سكنية للبيع في جوهرة العروس من أفضل العروض الموجودة في الموقع حيث أنه:
- متوفر في الجزء 1/أ والذي يعد الأفضل من بين المناطق.
- المساحة: 900 متر مربع
- شارع 52 م الفاصل الغربي
- بسعر 1,300,000 ريال سعودي أي تقريبًا 1445 ريال للمتر المربع الواحد.
ابدأ اليوم بالاستثمار وسارع واحجز أرضك من فرصة.كوم لأفضل عروض اراضي للبيع في جوهرة العروس قبل أن تتضاعف أسعار المنطقة.
اقرأ أكثر عن:
لم يعلق أحد بعد ، كن الأول.