قيمة صفقات القطاع العقاري في السعودية تخطت الـ 630 مليار ريال في مطلع عام 2024! أصبح الاستثمار في المجال العقاري من خلال شراء شقق استثمارية في السعودية سواء كانت شقق تحت الإنشاء التي تعتبر أحد أكثر الأنشطة الاستثمارية نجاحًا واستدامًة في المملكة.

الأمر الذي يدفع موقع فرصة دوت كوم الذي يمثل أفضل موقع إعلانات مجانية في السعودية لوضع إعلانات الفرص الاستثمارية بين يديك لمساعدتك في شق الطريق نحو الاستثمار في الشقق السكنية على النحو المثالي.

كيف أحقق الأرباح من شراء شقق استثمارية؟

لتحقيق الأرباح من شراء شقق استثمارية، يتم شراء شقق جاهزة أو على المخطط أو تحت الإنشاء، وعن طريق بيعها أو تأجيرها تحقق أرباحًا عالية ومضمونة.

يمكن تعريف الشقق الاستثمارية بأنها وحدات سكنية تُعرض للبيع استنادًا إلى مخططات ووثائق رسمية تثبت ملكيتها عند دفع مبالغ مالية قبل إتمام إنشائها. 

عند شراء شقة تحت الإنشاء، يكون سعرها أقل بكثير مما ستكون عليه عند إنهاء العمل على تشطيباتها وتجهيزها للتسليم، وهنا يكمن جوهر الاستثمار وتبرز قوة هذا النوع من المشاريع. 

يعلن المطورون العقاريون عن الشقق المستقبلية في مشاريعهم الجديدة للبيع أثناء مراحل تنفيذ المشروع. يقوم المستثمرون الجدد بتقييم حالة المشروع ومدى إقبال السكان على مشروع يتوافق مع المواصفات المحددة، ليقرروا ما إذا كان الاستثمار في شراء شقق استثمارية مناسبًا لتحقيق أهدافهم الاستثمارية.

احصل على أفضل عروض شقق استثمارية في جدة، تصفح عروض بيوت للبيع للسعودية على موقع فرصة.كوم.

ما هي معايير اتخاذ قرار الاستثمار في مشروع سكني؟

عملية اختيار المشاريع التي سوف نقوم بالاستثمار فيه هي عملية معقدة تحتاج إلى تفكير وتخطيط مسبق من خلال مراجعة مجموعة من المعايير الأساسية لتقييم المشروع على أساسها، والتي تتضمن ما يلي:

• تقدير مدى توافق المشروع مع حاجة السوق السكني المستقبلي في المنطقة.
  من خلال تقييم نسب العرض والطلب ومدى حاجة المواطنين السعوديين في منطقة ما إلى شراء  شقق بالمواصفات التي يوفرها المطورون.
• موقع المشروع والمميزات الموجودة فيه.
  حيث يتحكم الموقع بإطلالة الشقة السكنية بعد انتهاء المشروع كما يلعب قربه أو بعده عن الأسواق ومراكز المدينة دورًا مهما عند اختيار أحدهم لشقته السكنية.
• أسعار الشقق تحت الإنشاء والأسعار المتوقعة عند التسليم النهائي.
  تتراوح أسعار الشقق تحت الإنشاء من 50 ألف ريال سعودي للشقق الصغيرة ويصل إلى عدة ملايين من الريالات في العمائر والفلل الاستثمارية، وهو أمر يؤثر بشكل كبير على عوائد الاستثمار المحتملة.

فرص شقق استثمارية للبيع في موقع فرصة دوت كوم

تساعدك مواقع الأسواق العقارية مثل موقع فرصة دوت كوم في البحث عن عروض شقق استثمارية في الرياض لشرائها والاستثمار بها، أو لنشر عروض البيع أو الإيجار أو الرهن لشقة تملكها وترغب بجني الأرباح منها.

يكمن الفرق الأساسي بين العمل على الطريقة التقليدية والاستعانة بمواقع الوساطة مثل فرصة في توفير الوقت والجهد اللازمين للبحث عن العروض وزيارة مكاتب الوساطة العقارية.

كما تقلل هذه المواقع من قيم التكاليف التشغيلية اللازمة للبحث عن العقار وتغطية تكاليف الوساطة التي تقدمها مكاتب وشركات الوساطة العقارية.

لذلك نقدم لك مجموعة من  أبرز عروض العقارات الاستثمارية المنشورة على موقع فرصة الذي يمثل سوق العقارات الإلكتروني الأول في السعودية.
شقق استثمارية للبيع في حي الربوة في جدة

عرض لشقق استثمارية للبيع في مدينة جدة السعودية ضمن مشروع وردة الليلك التابع للمطور العقاري نجد، وهو مشروع واقع في منطقة حي الربوة الجديد في مدينة جدة.

يتضمن المشروع شقق متعددة الاتجاهات بمساحة إجمالية 142 متر مربع، تتكون كل منها من 3غرف نوم و3دورات مياه ومطبخ كبير بالإضافة إلى صالة المعيشة ومجلس للاستقبال، كما أن لكل شقة مدخلين أحدهما للمجلس والأخر لصالة المعيشة مباشرة.

توفر الشركة العقارية المميزة ضمن عرضها لبيع شقق للاستثمار في مشروع وردة الليلك مجموعة مميزات إضافية مثل موقف السيارة الخاص والزان المستقل وغرفة الحارس.

فرصة استثمارية للبيع في التجمع الخامس لمشروع بيت الوطن

فرصة مميزة لشراء مجمع شقق سكنية في مشروع بيت الوطن في المدينة المنورة في السعودية بمبلغ 2 مليون ريال سعودي.

تتموضع العمارة على تقاطع شارعين رئيسين بأبعاد 32 ضرب 18 متر للبناء، وهو يتكون من 8 شقق سكنية موزعة على ثلاثة أدوار.

إلى جانب الشقق الثماني في المشروع فإن البناء يحتوي على كراج سيارات فسيح في الطابق الأرضي، كما يتبع له روف خاص مميز يمكن استغلاله لنشاطات مفيدة.

ألق نظرة على إعلانات شقق الرياض وشقق جدة المميزة على فرصة.

مزايا استثمار الشقق السكنية في السعودية 

يمثل سوق العقارات السعودي وجهة قوية وجذابة للمستثمرين العقاريين الذين يطمحون لتحقيق أرباح ومبالغ مالية كبيرة من خلال استثمار أموالهم في عقارات أو شقق استثمارية.

تطور السوق العقاري السعودي بشكل ملحوظ ومتسارع خلال العقدين الماضيين حتى أصبح ينافس في مصاف أسواق العقارات في أوربا وأميركا.

التنوع والتنافسية

يتنافس عدد كبير من المطورين العقاريين للنهوض بالسوق العقاري السعودي، وهم بذلك يوفرون فرص الاستثمار العقاري لمستثمرين أصغر من خلال توفير شقق استثمارية للإيجار أو شقق تحت الإنشاء للبيع ضمن المشاريع التي يشرفون عليها.

العائد الاستثماري العالي

يمكن أن تبلغ قيمة العوائد الاستثمارية على الشقق والعقارات السكنية في السعودية ما بين 20-30% من قيمة العقار، كما تبلغ قيم العوائد الاستثمارية على شقق استثمارية للإيجار السنوي نسبة بين 10-15% من قيمة العقار سنويًا، وهي نسب تكاد تكون الأعلى عالميًا.

الطلب المتزايد على السكن

كون السعودية تشهد نموًا اقتصاديًا متسارعًا يعني أنها أصبحت وجهة مثالية للإقامة فيها، وذلك من خلال جذبها للموظفين والعمال الأجانب الذين نشطوا بدورهم القطاع العقاري السكني المرتبط بشكل وثيق مع بيع وشراء شقق استثمارية من المستثمرين وتحويلها إلى مساكن دائمة أو مؤقتة.

الدعم الحكومي للقطاع العقاري

يدعم الصندوق الاستثماري السعودي وصندوق السيادة الوطنية مشاريع التطوير العقاري بشكل مستمر من خلال تقديم القروض والتراخيص للمطورين العقاريين من جهة، بالإضافة إلى وضع الخطط التنظيمية ومخططات الأراضي وتوفير البنى التحتية المثالية التي تجذب السكان للسكن في مشاريع محددة تتوافق مع متطلباتهم.

تمثل المشاريع المدعومة من قبل الحكومة السعودية فرصة استثمارية لشراء شقق استثمارية وتأجيرها للسكن المؤقت أو بيعها بأسعار أعلى بعد فترة زمنية.

بذلك نكون قد قدمنا لكم لمحة عن مميزات الاستثمار العقاري من خلال شراء شقق استثمارية تحت الإنشاء أو مجمعات سكنية جاهزة من مطورين عقاريين موثوقين ضمن أفضل موقع للإعلانات في السعودية.